こんにちは！
週末にかけて大きな台風が近づいて来ているみたいですね。ここのところの予想を絶する自然災害に言葉を失いますが、こころから大きな被害が起きないことを願うばかりです。
ところできょうは、首都圏中心に、中古不動産の買い取り・再販、賃貸などを展開しているムゲンエステート（3299）の株主優待が届いたのでそちらについてです。
まず、優待の内容は、6月権利で、100株以上→1000円のクオカードですね(*^-^*)
一方、こちらは直近の決算発表で、8月6日に、18年12月期第2四半期累計(1-6月)の連結経常利益が前年同期比33.8％減の21.82億円に落ち込んだと発表しましたね。
なお、通期の同利益に関しては、前期比42.0％減の37.6億円（従来予想は72.2億円）に下方修正しましたね。
この発表を受け、従来予想の6期連続過去最高益更新、9期連続増収、7期連続増益から一転減益予想となり株価がストップ安しましたね。
※同社はＪリーグ・横浜F・マリノスのトップパートナーですね
ムゲンエステート（3299）
【株価】713円/株 必要資金（100株）7万1300円(9/27)
【予想配当】4.21％ 1株あたり 30円
【PER/PBR】7.29/0.87倍（予想連）
【優待確定月】6月末日
【優待内容】100株以上 オリジナル クオ・カード 1000円分
カブドットコム証券、SBI証券で一般信用売りができます。制度信用売りでクロス取引した際の最近の逆日歩（100株あたり）は、2017年6月末日、2018年6月末日ともに0円でした。
こちらの優待利回りは100株以上で1.40％、配当と併せた総合利回りは5.61％になりますね。その他、高ROE、低PBR、低PER銘柄としても注目されていますね。
同社の18.12期通期経常の大幅下方修正は、不動産投資家に対する金融機関の融資姿勢の厳格化等の影響で、投資用不動産の販売件数が伸び悩んだことに加え、投資用の区分物件販売の割合が増加したことにより、平均販売単価が想定を下回ったため、売
上高及び各利益は当初計画を大きく下回ったとのことですね。
直近でも、スルガ銀行の融資問題や、TATERUの文書改ざん等、立て続けに不動産融資絡みの不正が表面化していますよね。地方銀行と不動産融資に関してはまだまだ予断が許さない状況ですが・・・。
それでは本日もありがとうございました(*^-^*)
いつも応援ありがとうございます♪
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