初心者でもできる☆メンズモデル株主優待日記

 株主優待を中心に自分のセオリーを守りつつ堅実な投資を心がけています。FP・証券外務員1種資格を活かしつつ金融、生活全般に関するお得情報なども書けたらとおもいます。優待は誰でも気軽に始めることができるので、これから株式取引を始めようという方に最適です。

「株主優待ブログ(優待ブログ)」として銘柄の紹介を中心に記事を書いています。優待品の紹介や株主総会のお土産についても時々紹介しています。優待利回りの高い優待株や高配当(高利回り)の優待銘柄を中心に投資しています。相互リンクや広告の掲載等に関しては、右下のメッセージボックスからお願いします(*^-^*)※投資の原則は「自己責任」です。その旨をご理解いただけたらと思います。

プレサンスコーポレーション(3254)

【株式分割に優待の拡充・・・連続増配に、6期連続最高益更新も(^^)】

こんばんは!

きょうの日経平均は、4日連続で最高値を更新したNYダウと109円台まで進行したドル円相場の動きを受けて大きく上昇、結局終値で194円高の17862円で取引を終えましたね。引き続き良い流れを維持しました。

ところで、きょうは、関西中心に投資用ワンルームからファミリー向けの開発・販売に展開しているプレサンスコーポレーション(3254)についてです。

こちらは直近の決算発表で、11月4日に、17年3月期第2四半期累計(4-9月)の連結経常利益が前年同期比15.8%減の119.1億円に減少したと発表しましたね。

なお、17年3月期通期は、経常利益が前年比9.4%増の150.89億円とする期初計画7期連続増収増益、6期連続で過去最高益を更新する見通し、連続増配)を据え置いていますね。

こちらの最近のトピックスとしては、昨日も書きましたが、9月23日に、同社が三栄建築設計(3228)とASEAN近隣諸国における不動産の開発プロジェクトなどへの出資を目的とした新会社(「プロスエーレ」)を設立すると発表したことが挙げられますね。

さらに、11月4日には、その「プロスエーレ」がベトナム現地企業と組み、ホーチミンに分譲マンション(504戸)と商業施設を備えた複合施設を開発(
ホーチミン市中心部から3.5kmの7区において、延床総面積72,551.5平米、総戸数504戸の分譲マンション及び商業施設を含む複合開発事業)すると発表しました。

あとは、9月8日には、株式分割(
同社普通株式1株につき4株の割合をもって分割する)と株主優待制度を変更すると発表したことですね。

優待は、9月8日の変更発表で、100株以上→
JTBナイスギフト5000円分から、100株以上→JTBナイスギフト2000円分、400株以上→JTBナイスギフト5000円分になりましたね。

9月30日付けの株式分割で、100株以上に関しては、実質的に優待の拡充になりましたね(^^)

プレサンスコーポレーション2000

                              

プレサンスコーポレーション(3254)

株価】 1290円/株  必要資金(100株) 12万9000円(11/16)
【予想配当】  1.36% 1株あたり 17.5円 
【 PER / PBR 】  7.35 / 1.32倍 (予想連)
【優待確定月】  3月末日

【優待内容】  

100株以上  JTBナイスギフト2000円分 
400株以上  JTBナイスギフト5000円分 

カブドットコム証券で一般信用売りができます。非貸借銘柄のため、制度信用売りでクロス取引(つなぎ売り)した際の逆日歩データはありません。


こちらの優待利回りは1.55%(優待変更前で換算すると0.97%)ですね。ただ、株式分割で取得額も下がりましたし、現物保有しやすくなったことはまちがいないですね。

同社は、
2016年3月期決算におけるROE(自己資本利益率)が19.4%となり、この数値は上場するマンションデベロッパー大手(16社)の直近決算の中でもトップレベルにあり、高い経営効率を証明しているとのことです。

また、子育て介護関連銘柄、高ROE、低PER銘柄としても注目されており、
2015年8月にはJPX日経インデックス400銘柄に選定されていますね。

株価は、9月半ばから上昇を続け、10月に入ってからは年初来高値の更新が続いていますね。


それでは、本日も、最後までお付き合いいただきありがとうございました(^^)/


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【15期連続増収と業績は絶好調・・・増配に、3期連続最高益更新も(^^)】

こんばんは!

きょうの日経平均は、3日連続で最高値を更新したNYダウと108円台で安定したドル円相場の動きを受けて上昇して始まりましたね。

ただ連日の上昇後ということもあり、さすがに引けにかけては利益確定売りに押され、結局4円安の17668円で取引を終えました。

きょうの動きは予想の範疇ですね。今後は、急激に進行したドル円相場がどの辺りで落ち着くのか、また大きく動くのか次の展開に注目ですね。

ところで、きょうは、分譲住宅、注文住宅、分譲マンションや賃貸物件まで幅広く事業展開している三栄建築設計(3228)についてです。

こちらは直近の決算発表で、10月11日に、16年8月期の連結経常利益が前期比24.4%増の70.65億円に、17年8月期も前期比30.2%増の92億円(3期連続で過去最高益を更新、15期連続増収、3期連続増益)を見込むとしましたね。

また、併せて、今期の年間配当を前期比11円増の44円に増配する方針としましたね。

こちらの最近のトピックスとしては、9月23日に、同社とプレサンスコーポレーション(3254)ASEAN近隣諸国における不動産の開発プロジェクトなどへの出資を目的とした新会社(「プロスエーレ」)を設立すると発表したことがあげられますね。

さらに、11月4日には、その「プロスエーレ」がベトナム現地企業と組み、ホーチミンに分譲マンション(504戸)と商業施設を備えた複合施設を開発すると発表しましたね。


株価は、10月に入って、年初来高値及び上場来高値を連日更新していますね。

優待の内容は、100株以上でお米券 2Kg分 、1000株以上で8Kg分ですね(^^)

おこめ券


                              

三栄建築設計(3228)

株価】 1705円/株  必要資金(100株) 17万500円(11/15)
【予想配当】  2.58% 1株あたり 44円 
【 PER / PBR 】  6.53 / 1.32倍 (予想連)
【優待確定月】  2月末日

【優待内容】  

100株以上   お米券 2Kg分 

1000株以上   お米券 8Kg分 

(2016年度実績) 

カブドットコム証券、SBI証券(短期売り)で一般信用売りができます。貸借銘柄選定直後(2016年3月選定)のため、制度信用売りでクロス取引(つなぎ売り)した際の逆日歩データはありません。


こちらの優待利回りは0.51%でそう高くはありませんが、配当は2.58%なので良いですよね。

同社は、
主力の不動産販売事業で戸建分譲を中心に販売件数が増加、法人からの受注を中心とした不動産請負事業での利益率が向上、今後は強みを持つ都心部から郊外エリア、名古屋エリアへの拡大を図るということですね。

それでは、本日も、最後までお付き合いいただきありがとうございました(^^)/


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